Για το μεγάλο ζήτημα του ιδιωτικού χρέους και των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας μίλησε, στη συνέντευξή του στο kozan.gr, το πρωί της Τετάρτης 15 Απριλίου ο δικηγόρος Κοζάνης και πρώην βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ Ιωάννης Θεοφύλακτος. Όπως ανέφερε, τα τελευταία χρόνια πραγματοποιούνται χιλιάδες πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας σε όλη την Ελλάδα, ενώ, όπως είπε, αρκετοί γίνονται και στην περιοχή μας, ιδίως στην Κοζάνη και την Πτολεμαΐδα. Ο ίδιος σημείωσε χαρακτηριστικά πως πολλά από τα διαμερίσματα που βγαίνουν σε πλειστηριασμό καταλήγουν να αγοράζονται από funds, κάνοντας λόγο για ένα «σημαντικό και φλέγον ζήτημα» που, κατά την άποψή του, δεν προβάλλεται όσο θα έπρεπε στη δημόσια συζήτηση. Παράλληλα, υποστήριξε πως μόνο το τελευταίο διάστημα το θέμα έχει αρχίσει να αναδεικνύεται περισσότερο σε πανελλήνιο επίπεδο, μέσα και από τηλεοπτικές εκπομπές, ώστε να υπάρξει πίεση προς την κυβέρνηση.
Παράλληλα επισήμανε πως ραγδαία αύξηση παρουσιάζει, ο αριθμός των πολιτών που αναζητούν νομική βοήθεια για ζητήματα οφειλών, ρυθμίσεων και πλειστηριασμών.Ο ίδιος απέδωσε αυτή την εξέλιξη κυρίως σε δύο λόγους. Ο πρώτος, όπως είπε, είναι η πώληση δανείων από τις τράπεζες στα funds, που δημιούργησε για ένα διάστημα μεγάλη ασάφεια και αδυναμία επικοινωνίας των δανειοληπτών με τους νέους διαχειριστές των οφειλών τους.Ο δεύτερος λόγος, σύμφωνα με τον κ. Θεοφύλακτο, είναι η μεγάλη ακρίβεια, η οποία, όπως τόνισε, έχει μειώσει δραστικά το διαθέσιμο εισόδημα των πολιτών, με αποτέλεσμα πολλοί να μην μπορούν πλέον να αντεπεξέλθουν ούτε σε ρυθμίσεις που είχαν καταφέρει να κάνουν στο παρελθόν. Όπως ανέφερε, πολύς κόσμος θέλει να έχει τις υποχρεώσεις του ρυθμισμένες και να γνωρίζει τι ακριβώς πληρώνει κάθε μήνα, όμως η σημερινή κατάσταση έχει αφήσει πολλούς «στον αέρα».
Στον εξωδικαστικό μηχανισμό στάθηκε ιδιαίτερα ο Ιωάννης Θεοφύλακτος, σημειώνοντας πως σήμερα αποτελεί ουσιαστικά το μοναδικό εργαλείο που έχει στη διάθεσή του ένας πολίτης για να αναζητήσει ρύθμιση των οφειλών του. Όπως ανέφερε, παρά τις βελτιώσεις που έχουν γίνει τα τελευταία χρόνια, ο εξωδικαστικός μηχανισμός εξακολουθεί να είναι δύσχρηστος. Όπως εξήγησε, ακόμη κι αν στο μεταξύ υπάρχουν περιπτώσεις ρυθμίσεων που προχωρούν, η τελική έκβαση εξακολουθεί σε μεγάλο βαθμό να εξαρτάται από τη βούληση των funds και των εταιρειών διαχείρισης. Ο κ. Θεοφύλακτος σημείωσε ακόμη ότι η διαδικασία μπορεί να καθυστερεί σημαντικά, με αποτέλεσμα να δημιουργείται παρατεταμένη εκκρεμότητα και ψυχολογική πίεση στους πολίτες. Κατά τον ίδιο, χρειάζονται πιο σαφείς κανόνες, ώστε όταν φτάνει κανείς σε μια ρύθμιση, αυτή να είναι πραγματικά βιώσιμη και να αφήνει στον οφειλέτη τη δυνατότητα να ζήσει.
Τέλος, κατηγορηματικός εμφανίστηκε στο ερώτημα αν υπάρχει σήμερα πραγματική προστασία της πρώτης κατοικίας.Όπως είπε, εδώ και χρόνια δεν υπάρχει ουσιαστικό προστατευτικό πλαίσιο, σημειώνοντας ότι όσο ίσχυε ο νόμος Κατσέλη υπήρχε δυνατότητα προστασίας της πρώτης κατοικίας για τη συντριπτική πλειοψηφία των λαϊκών νοικοκυριών που πληρούσαν τα σχετικά κριτήρια. Σύμφωνα με τον ίδιο, μετά το 2020 έχουν καταργηθεί όλα τα σχετικά εργαλεία προστασίας, με αποτέλεσμα εδώ και περίπου έξι χρόνια να μην υπάρχει πραγματική κάλυψη για την πρώτη κατοικία. Ο κ. Θεοφύλακτος υποστήριξε ακόμη ότι στο διάστημα αυτό έχουν βγει σε πλειστηριασμό πολλές πρώτες κατοικίες ανθρώπων με χαμηλά εισοδήματα και χωρίς μεγάλη περιουσιακή αξία, ενώ σημείωσε πως σε ορισμένες περιπτώσεις οι ενδιαφερόμενοι παίρνουν μόνο μια μικρή χρονική παράταση για να αποχωρήσουν από το σπίτι τους.
Αγαπητό κοζαν ο κυριος Θεοφύλακτος είναι ένας αποτελεσματικός δικηγόρος ένας άξιος πολιτικός ένας άξιος ανθρώπος που έπρεπε να τον έχουμε στην πρωτη γραμμή!! Προσωπικά έχω να πω ότι είναι άξιος ΑΝΘΡΩΠΟΣ!!! Κερδίζει στο δικαστήριο χωρίς να τον καταλαβαίνεις !!!!!!