Τη δική του εικόνα για την αγορά ακινήτων στην Κοζάνη, τα ξενοίκιαστα καταστήματα, την πορεία των ενοικίων αλλά και τις επιπτώσεις της απολιγνιτοποίησης κατέθεσε μιλώντας, το απόγευμα της Παρασκευής 22/5, στο kozan.gr ο επιχειρηματίας και ιδιοκτήτης της Nakas Company, Αντώνης Νάκας. Αφορμή για τη συζήτηση αποτέλεσε το πρόσφατο ρεπορτάζ του kozan.gr, στο οποίο καταγράφηκαν περίπου 144 ξενοίκιαστα καταστήματα στους κεντρικούς δρόμους της Κοζάνης. Όπως ανέφερε ο ίδιος, το βασικό πρόβλημα δεν είναι αποκλειστικά τα υψηλά ενοίκια, αλλά κυρίως η έλλειψη επιχειρηματικής δυναμικής και η αβεβαιότητα που επικρατεί στην περιοχή. «Δεν ανοίγουν νέες επιχειρήσεις, υπάρχει φόβος και μεγάλο ρίσκο για έναν νέο άνθρωπο να επενδύσει σήμερα στην πόλη», σημείωσε χαρακτηριστικά, τονίζοντας πως πολλοί νέοι αποφεύγουν πλέον να ξεκινήσουν μια επιχειρηματική δραστηριότητα στην Κοζάνη. Ο κ. Νάκας εξήγησε ότι η αγορά επαγγελματικής στέγης έχει αλλάξει σημαντικά τα τελευταία χρόνια, με τη ζήτηση να μετατοπίζεται από τα μικρά καταστήματα προς μεγαλύτερους επαγγελματικούς χώρους, κυρίως άνω των 100-150 τετραγωνικών, γεγονός που – όπως είπε – συνδέεται και με τη συγκέντρωση της αγοράς σε μεγαλύτερα επιχειρηματικά σχήματα. Παράλληλα, υποστήριξε πως αρκετοί ιδιοκτήτες έχουν ήδη προσαρμόσει τις απαιτήσεις τους στα νέα δεδομένα, εκτιμώντας ότι σε ποσοστό άνω του 80% τα ενοίκια έχουν πλέον εξορθολογιστεί. Στο κομμάτι της κατοικίας, ο επιχειρηματίας παρουσίασε μια διαφορετική εικόνα, κάνοντας λόγο για μια ιδιαίτερα ενεργή αγορά ακινήτων στην Κοζάνη. Σύμφωνα με όσα ανέφερε, ο νομός καταγράφει περίπου 1.200 έως 1.500 αγοραπωλησίες ακινήτων ετησίως, αριθμός που – όπως είπε – συγκαταλέγει την περιοχή στις πιο δυναμικές αγορές της περιφέρειας. Όπως εξήγησε, οι αυξημένες τιμές ενοικίων οδηγούν πλέον αρκετούς πολίτες στη σκέψη αγοράς κατοικίας μέσω τραπεζικού δανεισμού, καθώς θεωρούν πως μια μηνιαία δόση μπορεί να είναι πιο συμφέρουσα από ένα υψηλό ενοίκιο. Παράλληλα, σημαντικό ενδιαφέρον παρουσιάζουν και επενδυτές από άλλες πόλεις,, που βλέπουν στην Κοζάνη ευκαιρίες λόγω χαμηλότερων τιμών αγοράς σε σχέση με τα μεγάλα αστικά κέντρα. Ο ίδιος εκτίμησε πως περίπου το 70% όσων αγοράζουν ακίνητα στην περιοχή είναι κάτοικοι της Δυτικής Μακεδονίας, ενώ ένα σημαντικό ποσοστό, περίπου 30%, προέρχεται από άλλες περιοχές της χώρας κυρίως για επενδυτικούς λόγους
