Στο πιο κρίσιμο στάδιο φαίνεται ότι εισέρχονται οι συζητήσεις της ΔΕΗ με αμερικανικούς τεχνολογικούς ομίλους για τη δημιουργία ενός από τα μεγαλύτερα data centers στην Ευρώπη, στις πρώην λιγνιτικές περιοχές της Κοζάνης.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες οι διαπραγματεύσεις με τους δύο hyperscalers με τους οποίους οι συζητήσεις είναι σε προχωρημένο επίπεδο, όπως είχε αποκαλύψει η διοίκηση, κατά την παρουσία του νέου επενδυτικού πλάνου (23 Απριλίου), μπαίνουν στη τελική ευθεία, με το χρονοδιάγραμμα για την οριστικοποίηση της συμφωνίας να τοποθετείται μεταξύ τριμήνου και εξαμήνου.
Το πόσο ώριμες είναι οι διεργασίες, σε σημείο κάποιοι να πιστεύουν ότι η συμφωνία έχει ήδη κλείσει και απομένουν απλώς κάποιες λεπτομέρειες, φαίνεται τόσο από το γεγονός ότι η επιχείρηση έχει βάλει εδώ και καιρό μπροστά το σχεδιασμό και την αδειοδότηση, έχοντας μάλιστα ανακοινώσει ότι η κατασκευή θα ξεκινήσει μέσα στο 2026, η εγκατάσταση το 2027 και το έργο θα μπει στην πρίζα το 2028, όσο και από τις πληροφορίες για την έκταση της επένδυσης.
Σύμφωνα με αυτές, το σχέδιο θα προχωρήσει σταδιακά και βήμα-βήμα, που σημαίνει ότι αρχικά θα κατασκευαστούν τα πρώτα 100 MW φτάνοντας μέχρι τα 300 MW, με το κατασκευαστικό και ενεργειακό κέλυφος για μια τέτοιας τάξης μεγέθους επένδυση να υπολογίζεται στα 2,4 δισ ευρώ.
Τα ποσά αφορούν την υποδομή, τους υποσταθμούς, τα συστήματα ψύξης, τις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και τις τηλεπικοινωνιακές υποδομές. Αλλά από το παραπάνω ποσό, το μερίδιο της ΔΕΗ θα ανέλθει σε 1,2 δισ, όπως έχει ανακοινώσει καιρό τώρα η επιχείρηση, που σημαίνει με τη σειρά του ότι το υπόλοιπο θα καταβληθεί πιθανότατα από τον Αμερικανό εταίρο.
Συνδυάζοντας όλα τα παραπάνω και εφόσον φυσικά οι δύο πλευρές δώσουν οριστικά τα χέρια, τυχόν ανάληψη από τον hyperscaler μέρους του κατασκευαστικού έργου, σημαίνει ότι θα έχει διασφαλίσει μια καλή μακροχρόνια συμφωνία μίσθωσης της έκτασης από τη ΔΕΗ, μαζί με μια 10ετή σύμβαση Power Purchase Agreement (PPA) για τη τροφοδοσία του με τη φθηνή ενέργεια από τα παρακείμενα φωτοβολταϊκά της.
Πώς κατασκευαστικό και ψηφιακό κομμάτι αθροίζουν 7 δισ
Από εκεί και πέρα, ο εκμισθωτής θα κληθεί να κάνει όλες εκείνες τις κολοσσιαίες επενδύσεις που αντιστοιχούν στο ψηφιακό κομμάτι, δηλαδή την εγκατάσταση των servers, των GPU clusters τεχνητής νοημοσύνης, των αποθηκευτικών συστημάτων και των δικτύων υπερυψηλών ταχυτήτων για cloud και AI εφαρμογές.
Ο κανόνας σε αυτού τους είδους τις επενδύσεις είναι ότι η ψηφιακή υποδομή είναι αξίας διπλάσιας του κόστους κατασκευής, όπως σημειώνουν οι γνωρίζοντες. Στη προκειμένη περίπτωση του συγκεκριμένου έργου, η δαπάνη υπολογίζεται σε 4,8 δισ. ευρώ.
Κάνοντας την αριθμητική, εφόσον πάρει σάρκα και οστά η κοινή αυτή ελληνοαμερικανική συμφωνία στη Κοζάνη, θα μιλάμε για μια θηριώδη επένδυση πάνω από 7 δισ ευρώ. Αναλόγως τη συμφωνία τα αμερικανικά κεφάλαια μπορεί να αφορούν ακόμη και ένα 80% του συνόλου.
Τα νούμερα ακούγονται δυσθεώρητα, ωστόσο δεν πρέπει να διαφεύγει της προσοχής ότι οι κολοσσοί με τους οποίους έχει κατά καιρούς συνομιλήσει η ΔΕΗ – και συνομιλεί ακόμη – κάνουν επενδύσεις 100-200 δισ. δολάρια τον χρόνο. Στη κατηγορία αυτή ανήκουν όλοι οι “big 5”, δηλαδή Meta, Amazon, Open AI, Microsoft, Google και Oracle, στους οποίους συγκαταλέγονται και οι δύο παίκτες με τους οποίους βρίσκεται σε προχωρημένες συνομιλίες.
Ίσως αυτό να εξηγεί και το γεγονός ότι παρ’ ότι οι συζητήσεις αφορούν σε πρώτη φάση ένα έργο 300 MW, εντούτοις οι δυο αυτοί Αμερικανοί hyperscalers λέγεται ότι έχουν μεταφέρει στην ελληνική πλευρά ότι ενδιαφέρονται ακόμη και για δύο Giga Data Centers στα πρώην λιγνιτικά πεδία της Κοζάνης. Έκαστο ισχύος 1 GW, επίπεδα που θεωρούνται από τα μεγαλύτερα στην Ευρώπη το μεγαλύτερο αυτή τη στιγμή κατασκευάζεται στη Πορτογαλία και είναι ισχύος 1,2 GW) γεγονός που μεταφράζεται σε ακόμη πιο δυσθεώρητα νούμερα.
Τα νούμερα σκαρφαλώνουν ακόμη και πάνω από … 20 δισ
Σε ένα τέτοιο σενάριο που αποφασιστεί η επένδυση να φτάσει σταδιακά στo 1 GW, αυτό θα γίνει σταδιακά και βήμα- βήμα, σε ένα ορίζοντα 6ετίας- 10ετίας, και τα νούμερα όπως δείχνουν οι υπολογισμοί ξεφεύγουν σε αστρονομικά για τα ελληνικά επίπεδα.
Οι εκτιμήσεις για ένα τέτοιο κολοσσιαίο έργο τοποθετούν μόνο το κατασκευαστικό κέλυφος στα 8 δισ ευρώ, ποσό που προφανώς θα επιμεριστεί στους δύο συνεταίρους αναλόγως τη συμφωνία. Και πάνω σε αυτά τα επίπεδα, θα πρέπει να προστεθούν αρκετά επιπλέον δισεκατομμύρια ευρώ, που στη περίπτωση ενός θηριώδους AI Giga Factory του 1 GW μπορεί και να ξεπεράσουν τα 20 δισ ευρώ, όπως εξηγούν οι ειδικοί…
Είναι χαρακτηριστικό ότι το μεγαλύτερο αυτή τη στιγμή data center που χτίζεται στην Ευρώπη, το “Sines 4.0” στην Πορτογαλία, έχει προϋπολογισμό κατασκευής στα 3,5-4,2 δισ ευρώ, με την επένδυση της Microsoft στο ψηφιακό κομμάτι να υπολογίζεται σε επιπλέον 10 δισ δολάρια.
Τα παραπάνω δεν πρέπει να διαβαστούν απομονωμένα από το γεγονός ότι βασικοί ευρωπαϊκοί κόμβοι για data centers -από το Λονδίνο και το Δουβλίνο μέχρι τη Φρανκφούρτη και το Παρίσι- εμφανίζουν σημάδια κορεσμού, με αποτέλεσμα όλο και περισσότεροι Αμερικανοί hyperscalers να κοιτάζουν είτε στη Σκανδιναβία, είτε στη ΝΑ Ευρώπη, όπως είχε δείξει και πρόσφατη μελέτη της PWC για τη χωροθέτηση τέτοιων επενδύσεων στην Ελλάδα και τον διαθέσιμο ηλεκτρικό χώρο.
Ανθρωποι με γνώση των διεργασιών εκτιμούν ότι εφόσον όλα πάνε καλά, η συμφωνία της ΔΕΗ με τον συνομιλητή της θα μπορούσε να κλείσει ακόμη και γύρω στον Ιούλιο, μιλώντας για ένα από τα μεγαλύτερα AI Giga Factories στην Ευρώπη με ορίζοντα σταδιακής υλοποίησης. Και δείγμα των προχωρημένων συζητήσεων, όπως λέγεται, είναι και το γεγονός ότι κάποιοι εκ των ενδιαφερομένων λέγεται ότι έχουν ζητήσει να κάνουν due diligence στο έργο της Κοζάνης, για το οποίο η αρχική χωροθέτηση το τοποθετεί στον ΑΗΣ Αγίου Δημητρίου.
Τρέχει η προεργασία
Σημειωτέον ότι η επιχείρηση έχει κάνει ήδη την προεργασία για την επένδυση, που θα παραμείνει 100% στην ιδιοκτησία της, και όπως είχε ανακοινώσει κατά τη παρουσίαση του νέου της επενδυτικού πλάνου, (23 Απριλίου), το κατασκευαστικό σκέλος ανήκει στην κατηγορία των αρθρωτών κέντρων δεδομένων (modular data center). Μια προκατασκευασμένη λύση υποδομής πληροφορικής, με ψύξη που προσαρμόζεται στις εκάστοτε ανάγκες, που προσφέρει ταχύτητα εγκατάστασης και δυνατότητα επέκτασης.
Τα data centers και η επέκταση της ΔΕΗ στη Κεντρική Ευρώπη είναι οι δύο βασικοί άξονες του “στόρυ” που αγόρασαν τα ξένα κεφάλαια και η βασική αιτία για την οποία στήθηκαν στην ουρά κατά τη αύξηση κεφαλαίου της προηγούμενης εβδομάδας, ξένα -στη συντριπτική τους πλειονότητα- κεφάλαια άνω των 18 δισ ευρώ.
Η ΔΕΗ ήταν και ο σηματωρός της χθεσινής συνεδρίασης στο Χρηματιστήριο. Κατά τη πρώτη ημέρα διαπραγμάτευσης των νέων μετοχών, έκλεισε με κεφαλαιοποίηση 12,8 δισ (7 δισ πριν την αύξηση), με το “χαρτί” στα 21,48 ευρώ (+1,32%), ενώ τα τεμάχια που άλλαξαν χέρια ήταν και πάλι ασυνήθιστα πολλά αγγίζοντας τα 5,3 εκατομμύρια.
energypress.gr
